Investors Real Estate Trust

Price = Price * (100 - CAGR EPS * Excess Key Rate) / 100
Key Rate = Taux clé
Prix équitable = 6.35 $
Le prix actuel = 64.75 $ (différence = -90.19%)

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Prix équitable
DPS — Dividende actuel
g — Taux de croissance attendus
Cost Of Equity — taux d'actualisation
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Taux d'études de rentabilité
β (beta) — Détermine le risque d'une part (actif) par rapport au marché et montre la sensibilité d'un changement dans la rentabilité de l'action par rapport à un changement de rendement du marché. Le coefficient bêta peut être calculé non seulement pour une action distincte, mais aussi pour un portefeuille d'investissement.
Risk Premium — Risque premium - un prix de risque d'investissement dans l'action
Country Premium - risque de pays
Prix équitable = 35.31 $
Le prix actuel = 64.75 $ (différence = -45.46%)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Prix équitable
Terminal Value — Coût dans la période de post-processus
Company Value — coût dans la période de prévision
Count shares - Le nombre d'actions
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Le coût moyen pondéré du capital (en tenant compte des risques de pays, de l'inflation, des taxes, etc.)
Prix équitable = 323.47 $
Le prix actuel = 64.75 $ (différence = +399.56%)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Prix équitable
Terminal Value — Coût dans la période de post-processus
Company Value — coût dans la période de prévision
Count shares - Le nombre d'actions
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - Le coût moyen pondéré du capital (en tenant compte des risques de pays, de l'inflation, des taxes, etc.)
Prix équitable = 213.73 $
Le prix actuel = 64.75 $ (différence = +230.09%)