SZSE: 001914 - China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd.

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Taux directeur
Excess Key Rate — Dépassement souhaité du taux directeur
EPS = 0.59
CAGR EPS = 12.28%
Key Rate = 0.0433
Excess Key Rate = 2
Price = 0.59 * (1 + 12.28%) / (0.0433 * 2) = 7.65

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Juste prix
DPS — Dividende actuel
g — taux de croissance attendu
DPS = 0.1
g = -0.0353
Cost Of Equity — taux d'escompte
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — taux de rendement sans risque
β (beta) — détermine la mesure du risque d'un titre (actif) par rapport au marché et montre la sensibilité de l'évolution de la rentabilité du titre par rapport à l'évolution de la rentabilité du marché.
Risk Premium — prime de risque - prime pour le risque d'investir en actions
Country Premium - risque pays
k(f) = 2.89
β = 4.29
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 2.89 + 4.29 * 5.94 + 0 = 0.2839
Price = (0.1 * (1 + -0.0353)) / (0.2839 - -0.0353) = 0.3022