Raptor_Capital
Abonnements: 0 Abonnés: 122

Blogues


🏗️ Эталон #ETLN – Операционный отчет за 1 полугодие 2024 г.

📈 СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:

• Продажи жилья за 1 полугодие 2024 года выросли на 131% год к году до 78,6 млрд рублей. Средняя цена кв. метра увеличилась на 11% до 204 тысяч рублей, среди жилой недвижимости – рост на 22% до 270 тысяч рублей.

• Региональный бизнес компании показал рост в 2,5 раза, стоимость контрактов составила 17,3 млрд рублей. Менеджмент отмечает, что расширение географии вносит большой вклад в развитие бизнеса. В частности, около трети от всех продаж приходится именно на регионы.

❓ ПЕРСПЕКТИВЫ:

• Эталон в меньшей степени пострадает от отмены льготной ипотеки, так как имеет самую низкую долю ипотечных сделок (около 35%, 10% из которых приходится на льготные ипотеки) среди крупных застройщиков.

• Также для минимизации влияния отмены льготной ипотеки Эталон сейчас активно развивает собственные программы платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию.

• Уже осенью ожидается завершение процесса редомициляции компании с Кипра в РФ. После смены прописки Эталон сможет возобновить выплаты дивидендов, при этом менеджмент компании отметил, что див. политику планируют оставить прежней.

• К 2026 году Эталон планирует расширить свое присутствие с 8 до 15 регионов, благодаря чему объем продаж увеличится как минимум вдвое.

✏️ ВЫВОДЫ:

• Эталон показал хорошие операционные результаты – продажи жилья удвоились, компания нацелена на активное расширение своего присутствия и в наименьшей степени пострадает от отмены льготной ипотеки.

• В моем портфеле из застройщиков по-прежнему остается только Самолет, однако теперь подумаю о том, чтобы добавить акции Эталона. Пока смущает лишь тот факт, что Эталон находится на 12 месте среди всех застройщиков по объему текущего строительства, поэтому дождусь финансового отчета компании, после чего приму решение о покупке акций данного застройщика.

58 ₽
-1.16%
Pour laisser des commentaires vous devez registre
Commentaires (1)
Что ответку кинул 🤔 подписался

Articles connexes

ТОП-5 новостей прошедшего дня (25.07.2025)

1️⃣ ЦБ снизил ключевую ставку до 18% годовых
Совет директоров ЦБ принял решение снизить ставку до 18% с 20% на заседании в пятницу, 25 июля. Эта ставка начнет действовать с 28 июля. К тому же регулятор снизил прогноз по средней ключевой на 2025 год, до 18,8-19,6% с 19,5-21,5%, прогнозировавшихся в апреле.

2️⃣ Акционеры «Ростелекома» #RTKM утвердили дивиденды за 2024 год...

Наблюдаю, как многие сейчас пытаются предсказать, куда пойдет рынок в эту пятницу.

На мой взгляд, все более чем предсказуемо.

Если обратиться к недавним итогам заседаний ЦБ, что мы там наблюдали?

Смотрите сами:

✔️Ставку подняли - рынок пошел вниз

✔️Ставку оставляли - рынок шел вниз

✔️Ставку снизили - рынок упал до минимального уровня этого года

Так что никакой интриги нет🥲

Друзья, вебинар стартует уже через 15 минут. Подключайтесь и задавайте ваши вопросы 🤝

ВК: https://vkvideo.ru/video-202887315_456239780?list=ln-YzeLqHlQwmFnAnjjPZ

Rutube: https://rutube.ru/video/private/f524f164e4b63fa59f6199d9560cec15/?p=Icr6ISULduifZv1Tw0z1QQ

Пульс https://www.tbank.ru/invest/pulse/broadcast/VladproDengi240725/