Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.

Price = Avg Price + (Avg Price * CAGR EPS% / 100)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Taux clé
Excess Key Rate — Souhaité dépasser le taux clé
EPS = -34.08
CAGR EPS = 7.74%
Key Rate = 0.0387
Excess Key Rate = 2
Price = 0.17 + (0.17 * 7.74% / 100) = 0.1832

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Prix équitable
Terminal Value — Coût dans la période de post-processus
Company Value — coût dans la période de prévision
Count shares - Le nombre d'actions
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 15.49
Ebitda Yield = -1.77
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Service de créance
Debt - Dette, milliards
Weight Debt - Poids de la capitalisation par rapport à la dette
Weight Cost Debt - Poids de la dette concernant la capitalisation
Tax - Impôt
Interest Expense = 40.34
Debt = 101.96
Market Cap = 6.23
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 6.23 / (6.23 + 101.96) = 0.0576
Weight Cost Debt = 100% - 0.0576 = 0.9424
Tax = 0.21
Cost Of Equity — taux d'actualisation
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Taux d'études de rentabilité
β (beta) — Détermine le risque d'une part (actif) par rapport au marché et montre la sensibilité d'un changement dans la rentabilité de l'action par rapport à un changement de rendement du marché. Le coefficient bêta peut être calculé non seulement pour une action distincte, mais aussi pour un portefeuille d'investissement.
Risk Premium — Risque premium - un prix de risque d'investissement dans l'action
Country Premium - risque de pays
k(f) = 3.01
β = -3.54
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3.01 + -3.54 * 5.94 + 0 = -0.1803
WACC = (40.34 / 101.96) * (100% - 0.0576) * (1 - 0.21) + -0.1803 + 0.0576 = 31.23
Terminal Value = Discount (15.49 * (1 + -1.77) / (31.23 - -1.77)) = -1.47
Company Value = ∑ (15.49 / (1 + 31.23) ^ 5) = 22.76
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (-1.47 + 22.76) / 3752370000 = 5.67

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Prix équitable
Terminal Value — Coût dans la période de post-processus
Company Value — coût dans la période de prévision
Count shares - Le nombre d'actions
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = 0.0035
FCF Yield = -1.29
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Service de créance
Debt - Dette, milliards
Weight Debt - Poids de la capitalisation par rapport à la dette
Weight Cost Debt - Poids de la dette concernant la capitalisation
Tax - Impôt
Interest Expense = 40.34
Debt = 101.96
Market Cap = 6.23
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 6.23 / (6.23 + 101.96) = 0.0576
Weight Cost Debt = 100% - 0.0576 = 0.9424
Tax = 0.21
Cost Of Equity — taux d'actualisation
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Taux d'études de rentabilité
β (beta) — Détermine le risque d'une part (actif) par rapport au marché et montre la sensibilité d'un changement dans la rentabilité de l'action par rapport à un changement de rendement du marché. Le coefficient bêta peut être calculé non seulement pour une action distincte, mais aussi pour un portefeuille d'investissement.
Risk Premium — Risque premium - un prix de risque d'investissement dans l'action
Country Premium - risque de pays
k(f) = 3.01
β = -3.54
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3.01 + -3.54 * 5.94 + 0 = -0.1803
WACC = (40.34 / 101.96) * (100% - 0.0576) * (1 - 0.21) + -0.1803 + 0.0576 = 31.23
Terminal Value = Discount (0.0035 * (1 + -1.29) / (31.23 - -1.29)) = -0.000163
Company Value = ∑ (0.0035 / (1 + 31.23) ^ 5) = 0.2892
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (-0.000163 + 0.2892) / 3752370000 = 0.077